多城土地收储有实质性动作 房地产去库存进入关键期

据中指研究院最新监测数据，2025年，全国已有26个省（自治区、直辖市）公示拟使用地方政府专项债券收回或收购存量闲置土地，拟收储总金额超过7500亿元，涉及地块超5500宗，拟收储用地面积近3亿平方米。其中，多省市已实际落地发行专项债规模合计超过3000亿元。若按平均容积率2计算，上述土地有望为市场去化约6亿平方米潜在库存，对改善供求关系、化解存量风险具有重要意义。